Szukając własnego lokum każdy zastanawiał się, czy zdecydować się na budynek wielorodzinny czy jednorodzinny. Każdy z nich ma swój urok i zalety, ale również i słabe strony. Biuro nieruchomości Milton przychodzi z pomocą! Razem znajdziemy odpowiedź na pytanie, w czym warto zamieszkać.
Budynki wielorodzinne - wśród chmur czy jak w klatce?
Bloki mieszkalne występują szczególnie w dużych miastach, jednakże blok blokowi nierówny. Budynki wielorodzinne można podzielić na kilka typów:
- Klatkowiec - budynek jest podzielony na segmenty, do których prowadzą odrębne klatki schodowe, a układ mieszkań zazwyczaj jest taki sam na każdym piętrze.
- Korytarzowiec - do wejścia mieszkania prowadzi centralny korytarz.
- Punktowiec - w takim budynku mieszkania są skoncentrowane wokół pionu komunikacyjnego, którym co do zasady jest klatka schodowa.
- Galeriowiec - na każdym piętrze wzdłuż elewacji rozciąga się otwarta galeria, która łączy klatki schodowe oraz wejścia do mieszkań.
Dlaczego warto wybrać mieszkanie w bloku? Poznaj jego zalety!
- Niższa cena
- Dogodna lokalizacja
- Mniej obowiązków gospodarczych
- Większe bezpieczeństwo - więcej sąsiadów zmniejsza ryzyko kradzieży
- Inwestycja na lata - możliwość późniejszego wynajmu
Jakie są jego słabe strony?
- Mniejsza przestrzeń
- Ograniczona prywatność
- Uporczywe wchodzenie na wyższe kondygnacje
- Konieczność przestrzegania regulaminu spółdzielni
- Brak ogródka
- Trudności z miejscami parkingowymi
Budynki jednorodzinne vs budynki wielorodzinne- własne królestwo czy oderwanie od cywilizacji?
Również budynki jednorodzinne występują w różnych formach. Wśród nich możemy wyszczególnić:
- samodzielne - wolnostojące, najpopularniejsze spośród domów jednorodzinnych
- w zabudowie bliźniaczej - domy stykają się ze sobą jedną ścianą, zazwyczaj połówki są swoim lustrzanym odbiciem, aczkolwiek nie jest to konieczne
- w zabudowie szeregowej - jest to ciąg co najmniej trzech domów stykających się ze sobą ścianami bocznymi, mogą się składać nawet z kilkunastu obiektów mieszkalnych
- w zabudowie gniazdowej - domy stykają się ze sobą ścianami i są skupione wokół centralnego placu
- w zabudowie atrialnej - domy są połączone ze sobą dwoma lub trzema ścianami i są doświetlane przez atrium - pomieszczenie wewnętrzne pozbawione dachu
Dobre strony życia w budynku jednorodzinnym:
- Swoboda, w tym większa swoboda w przyjmowaniu gości
- Większa prywatność i spokój
- Większa przestrzeń
- Własny ogród
- Przestrzeń dla dzieci i zwierząt
- Samodzielna regulacja ogrzewania, możliwość kominka
- Samodzielne decyzje dotyczące aranżacji i większa możliwość przebudowy
- Możliwość garażu przy domu
Co jednak zniechęca?
- Wysoka cena, koszty utrzymania i remontów
- Wysokie nakłady pracy w utrzymaniu, np. mycie wielu okien, koszenie trawy
- Oddalenie od miejskiej infrastruktury
- Długi czas budowy (w przypadku rynku pierwotnego)
- Gorszy dostęp do mediów
Podsumowanie
Nie można jednoznacznie określić, czy lepiej mieszkać w domu czy mieszkaniu. Wszystko zależy od osobistych potrzeb i preferencji. Każdy wybór ma swoje zachwycające uroki, ale i mankamenty, o których należy pamiętać. Mieszkanie w bloku polecamy dla osób, które pragną żyć w centrum miasta, nie potrzebują ogródka, nie chcą poświęcać zbyt wiele czasu na porządki i naprawy, a także tym, którym nie straszne wysokości. Domy zalecamy szczególnie osobom, które potrzebują swojej przestrzeni, również podwórkowej, którym niestraszne są samodzielne decyzje i konserwacje.
Źródło grafik: canva.com